Taxatie van onroerend goed - particulieren

Expertise

Geïnformeerde beslissingen dankzij onze vastgoedexpertise

Wil je de exacte verkoop- of huurwaarde van je woning bepalen? Heb je een gedetailleerd rapport nodig met een diepgaande uitleg van de gebruikte methodologieën? Benieuwd naar de relevante vergelijkende elementen? Ons rapport geeft je al deze essentiële informatie.

Bancaire expertise

Of je nu een particulier of een professional bent, je expertises toevertrouwen aan ChatelainXpert garandeert dat je rapport wordt erkend door meer dan twintig kredietorganisaties.

Voorafgaande expertise

Als erkend belastingdeskundige kunt u uw taxaties toevertrouwen aan ChatelainXpert, zodat uw rapport wordt erkend en gebruikt door de belastingdienst.

Juridische expertise

ChatelainXpert is officieel geregistreerd als gerechtelijk deskundige bij het Collège des Experts Judiciaires, dus als je je deskundigenrapporten aan ChatelainXpert toevertrouwt, zijn ze gegarandeerd erkend en geldig door de gerechtelijke autoriteiten.

ChatelainXpert: Vertrouw op vastgoedexpertise om je gemoedsrust en het succes van je transacties te garanderen.

Ontvangst verzoek 1
Afspraken binnen 24 werkuren 2
Bezoek ter plaatse 3
Opstellen en verzenden van het tussentijds verslag 4
Mogelijke wijzigingen of amendementen 5
Verslag transmissie 6

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Eén bestand, een veelheid aan mogelijkheden

Onze vastgoedtaxaties zijn erkend door een twintigtal financiële instellingen (banken, kredietinstellingen, verzekeringsmaatschappijen, enz.) en voldoen aan de vereisten van de belangrijkste Belgische spelers. Eén aanvraag, verschillende stappen. Neem contact op met degene die aan uw behoeften voldoet.

Expertise in Vastgoedwaardering
Projectie EPC
CertiBeau
Plaatsbeschrijving
Verhuurvergunning

Après avoir constitué votre dossier reprenant l’ensemble de vos coordonnées personnelles, un RV vous sera proposé. La date ainsi que l’heure précise vous seront confirmées par mail directement.

Les rapports d’expertise sont généralement à charge de la personne qui introduit une demande de crédit à la banque. Certaines banques ou courtiers peuvent cependant en charge le montant des honoraires. Il sera clairement spécifié par écrit qui prend en charge l’expertise immobilière, afin d’éviter tout malentendu. Il est à savoir que, sauf arrangement contraire, seule le destinataire de la facture recevra le rapport d’expertise et en sera propriétaire.

Même si cela est fortement conseillé (afin de pouvoir récolter un maximum d’informations sur le bien), il n’est cependant pas nécessaire que la personne qui a commandé l’expertise soit présente. Par contre, il est impératif que nous puissions avoir accès au bâtiment dans son entièreté.

L’expert se rend directement au lieu de l’expertise et procède à la visite des lieux. Il procède à ses constations, consulte les documents demandés préalablement et récolté le maximum d’informations utiles à la réalisation de la mission. Après avoir consulté sa documentation (point de comparaison, situation urbanistique, plan de secteur…), l’expert rédige le rapport d’expertise complet qui vous sera transmis par mail après validation d’un rapport provisoire envoyé préalablement.

Il est essentiel de pouvoir entrer dans le bâtiment pour une expertise classique (full expertise) afin de pouvoir procéder aux constations d’usage. S’il est impossible de nous rendre dans le bâtiment pour diverses raisons, nous pourrons réaliser une expertise ‘drive-by’ ou ‘Desktop’. Des plans et autres documents utiles seront nécessaires afin d’obtenir une expertise plus précise du bâtiment. L’usage d’une expertise de ce genre devra être réalisée avec toutes les réserves d’usage.