Uw vastgoed taxatie kantoor sinds 1995

Zodra je een dossier hebt samengesteld met al je persoonlijke gegevens, krijg je een afspraak aangeboden. De datum en tijd worden direct per e-mail bevestigd.

Taxatierapporten worden over het algemeen betaald door de persoon die krediet aanvraagt bij de bank. Sommige banken of makelaars kunnen echter de kosten voor hun rekening nemen. Om misverstanden te voorkomen, moet duidelijk schriftelijk worden vastgelegd wie verantwoordelijk is voor de taxatie van het onroerend goed. Er moet worden opgemerkt dat, tenzij anders overeengekomen, alleen de ontvanger van de factuur het taxatierapport ontvangt en er eigenaar van is.

Hoewel dit ten zeerste wordt aanbevolen (zodat we zoveel mogelijk informatie over het pand kunnen verzamelen), is het niet nodig dat de opdrachtgever van de taxatie aanwezig is. Het is echter wel noodzakelijk dat we toegang hebben tot het hele gebouw.

De landmeter gaat rechtstreeks naar de plaats van het onderzoek en bezoekt de lokalen. Hij observeert, raadpleegt de vooraf gevraagde documenten en verzamelt zoveel mogelijk informatie die nuttig is voor het uitvoeren van de opdracht. Na raadpleging van de documentatie (vergelijkingspunt, stedenbouwkundige situatie, sectorplan, enz.) stelt de landmeter het volledige onderzoeksrapport op, dat u per e-mail wordt toegestuurd na validering van een voorlopig rapport dat u vooraf is toegestuurd.

Voor een klassieke taxatie ('full expertise') is het noodzakelijk om het gebouw te kunnen binnengaan, zodat de gebruikelijke vaststellingen kunnen worden gedaan. Als het om uiteenlopende redenen niet mogelijk is om het gebouw te bezoeken, kunnen we een 'drive-by'- of 'desktop'-taxatie uitvoeren. Plannen en andere nuttige documenten zijn dan nodig om een nauwkeurigere taxatie van het gebouw te verkrijgen. Dit type taxatie moet steeds worden uitgevoerd met alle gebruikelijke voorbehouden.