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Votre bureau d'expertises immobilières depuis 1995

ChatelainXpert offre une expertise en évaluation immobilière en Belgique depuis 1995. Nous servons banques, assurances, organismes gouvernementaux, et professionnels. Pour particuliers et entreprises, nous vous accompagnons dans la valorisation d'actifs, incluant vente, achat, succession, avec services comme les certificats PEB, CertIBEau, permis de location et état des lieux. Notre expertise est agréée par des institutions renommées telles que la RICS, la FBEI, l'ABEX, la CIBEX et le CNEJ. Choisissez ChatelainXpert pour une expertise sur mesure en Belgique, couvrant Bruxelles, la Wallonie et la Flandre.

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Quand l'exclusivité s’unit à  l'excellence

Chez Chatelainxpert, nous combinons expertise et passion pour transformer vos rêves en réalité. Depuis plus de 30 ans nous avons établi une réputation de confiance et d'excellence dans le secteur de l’expertise immobilière en aidant nos clients avec professionnalisme et dévouement.

 Notre équipe d'experts chevronnés s'engage à offrir des solutions innovantes et sur mesure qui répondent aux besoins uniques de nos clients.

Que vous soyez à la recherche d’un expert ou que vous ayez besoin d'aide pour tout autre services (PEB, CertIBEau, Permis de location, Etat des lieux…) nous sommes là pour vous accompagner.

Explorez nos services et apprenez comment nous pouvons vous aider à réaliser votre vision.

 

Vivez l’expérience Chatelainxpert, où votre satisfaction est notre priorité.

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Depuis 1995, ChatelainXpert s'impose comme le spécialiste en évaluations immobilières en Belgique, couvrant les biens résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. Nous sommes le partenaire de choix de plus de vingt institutions financières, de l’Administration fiscale, et des professionnels du secteur financier.

L'immobilier évolue constamment. Notre équipe d'experts polyvalents vous oriente pour des décisions éclairées concernant la valeur, les opportunités et les particularités de tout bien immobilier, que ce soit pour un achat, une vente, une valorisation d'actifs ou des questions de succession.

Toutes nos expertises sont conformes aux normes RICS et TeGOVA.

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NOUVEAU SERVICE PAR CHATELAINXPERT

Vous nécessitez un certificat CertIBEau ou souhaitez en savoir plus sur cette nouveauté ?

Après avoir constitué votre dossier reprenant l’ensemble de vos coordonnées personnelles, un RV vous sera proposé. La date ainsi que l’heure précise vous seront confirmées par mail directement.

Les rapports d’expertise sont généralement à charge de la personne qui introduit une demande de crédit à la banque. Certaines banques ou courtiers peuvent cependant en charge le montant des honoraires. Il sera clairement spécifié par écrit qui prend en charge l’expertise immobilière, afin d’éviter tout malentendu. Il est à savoir que, sauf arrangement contraire, seule le destinataire de la facture recevra le rapport d’expertise et en sera propriétaire.

Même si cela est fortement conseillé (afin de pouvoir récolter un maximum d’informations sur le bien), il n’est cependant pas nécessaire que la personne qui a commandé l’expertise soit présente. Par contre, il est impératif que nous puissions avoir accès au bâtiment dans son entièreté.

L’expert se rend directement au lieu de l’expertise et procède à la visite des lieux. Il procède à ses constations, consulte les documents demandés préalablement et récolté le maximum d’informations utiles à la réalisation de la mission. Après avoir consulté sa documentation (point de comparaison, situation urbanistique, plan de secteur…), l’expert rédige le rapport d’expertise complet qui vous sera transmis par mail après validation d’un rapport provisoire envoyé préalablement.

Il est essentiel de pouvoir entrer dans le bâtiment pour une expertise classique (full expertise) afin de pouvoir procéder aux constations d’usage. S’il est impossible de nous rendre dans le bâtiment pour diverses raisons, nous pourrons réaliser une expertise ‘drive-by’ ou ‘Desktop’. Des plans et autres documents utiles seront nécessaires afin d’obtenir une expertise plus précise du bâtiment. L’usage d’une expertise de ce genre devra être réalisée avec toutes les réserves d’usage.